Todo engenheiro ou arquiteto sabe perfeitamente da necessidade de realizar uma boa estimativa de custos para a sua obra. Esse cálculo é absolutamente fundamental para mapear os gastos que serão necessários naquele empreendimento imobiliário.
Os profissionais da construção civil sempre buscam iniciar a obra com um planejamento de custos muito bem definido e condizente com o orçamento. Essa é uma etapa fundamental para o sucesso da obra e para a tranquilidade dos profissionais envolvidos e – principalmente – dos financiadores do projeto.
É um fato que essa estimativa nem sempre é realizada da maneira mais correta e adequada possível e isso pode trazer muita dor de cabeça durante a obra. Através de um cálculo preciso dos custos da construção é possível reduzir as possíveis surpresas que podem acontecer ao longo do processo.
Na hora de realizar uma estimativa de custos na sua obra, fuja das soluções simples
A estimativa de custos da obra deve se aproximar da realidade, pois a maioria dos projetos possuem um orçamento limitado que não admite grandes alterações ao longo da construção.
É evidente que os valores obtidos através das análises mais simples muitas vezes não refletem a realidade, isso pode causar sérios imprevistos e complicações no decorrer do empreendimento.
Devo confiar nas estimativas que utilizam somente o CUB/m²?
As estimativas que adotam apenas o custo unitário básico por metro quadrado, o famoso CUB/m² podem provocar surpresas desagradáveis durante a obra. Primeiro porque esse índice é obtido através de um cálculo mensal e é modificado ao longo dos meses. A longo e médio prazo esse aumento do custo unitário básico por metro quadrado pode ampliar bastante os gastos com a obra.
Além disso, há uma série de elementos muito importantes que não são levados em consideração no cálculo do custo unitário básico por metro quadrado, como, por exemplo, os diferentes tipos de acabamento. Ou seja, projetos mais sofisticados que usam materiais mais caros para o acabamento terão um custo muito maior que o apontado pelo CUB/m².
Busque empresas experientes para realizar a sua estimativa de custos
A melhor solução para garantir uma estimativa de custos precisa na sua obra é buscar uma empresa especializada em análise e gerenciamento de dados da construção civil.
Há empresas que possuem uma vasta experiência na análise dos custos de empreendimentos imobiliários de diversos portes e com diferentes orçamentos.
É sempre importante pesquisar bastante para encontrar uma empresa realmente confiável, com boa reputação no mercado, e com comprovada expertise no assunto.
As vantagens de contar com uma empresa especializada na hora de calcular os custos da sua obra
Ao contratar uma empresa especializada para realizar a estimativa de custos da sua obra, você contará com um time de profissionais experientes que conhece cada etapa da construção imobiliária.
Além disso, as empresas especializadas têm acesso a um vasto banco de dados com valores e informações obtidas por meio da experiência em vários empreendimentos.
Através de empresas como a Realtà é possível obter, com segurança e precisão, estudos de viabilidade, orçamentos executivos e preliminares, levantamentos de quantitativos, entre outros serviços.
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